735 000 $

MLS / ID #25709141


Description

Secteur recherché à Orford. IMPOSANT cottage de qualité. Situé sur terrain boisé offrant une cour arrière exceptionnelle avec piscine creusée. Intérieur IMPECCABLE, avec plaf.de 10' et poutres apparentes de séquoia, 5 c.c., 3.5 s.b., planchers, escalier et armoires de bois, granit, pl. chauffants. S-sol tout aménagé avec cinéma,superbe cave à vin.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
10x8 P
Plancher chauffant
Salon Rez-de-chaussée Céramique
16.10x16.9 P
Foyer au bois, pl. chauffant
Salle à manger Rez-de-chaussée Céramique
16.10x16.9 P
Plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
15.2x12.1 P
Plancher chauffant
Véranda Rez-de-chaussée Céramique
16.1x12.10 P
Plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique
6x6 P
Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-chaussée Céramique
8.7x5.7 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
24x18 P
Avec walk-in
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.3x10.4 P
Attenante à la ch. principale
Chambre à coucher 2ième étage Bois
14.4x12.2 P
Avec walk-in
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.3x10.6 P
Avec walk-in
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.4x9.6 P
Avec walk-in
Salle de bains 2ième étage Bois
14.10x9.4 P
4 appareils
Cave à vin Sous-sol Autre
14.5x11.4 P
Salle familiale Sous-sol Tapis
17.1x16.11 P
Plancher chauffant
Salle de jeux Sous-sol Plancher flottant
27.2x14.11 P
Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol Céramique
11.1x9.6 P
3 appareils
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
13.3x12.1 P
Plancher chauffant

Général

Prix735 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction2007
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain77 100 $
Évaluation du batiment475 700 $
Évaluation totale552 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 5 400 $
Taxes municipales 4 701 $
Taxes scolaires 1 062 $
Total 11 163 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Isolé
Façade du batiment43 Pieds
Aire au sol2051 Pieds carrés
Aire habitable2691 Pieds carrés
Façade du terrain15.5 Mètres
Superficie du terrain26013 Pieds carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Autre, Comptoir de granit, Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Autre, Triple, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Intégré
Revêtements Autre, Fibrociment, Pierre
Particularités Boisé, Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (8), Au garage (3)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Bien située à quelques minutes des pentes de ski du mont Orford. Résidence conçue pour la famille. Intérieur impressionnant avec plafonds de 10' et poutres apparentes de séquoia. 5 chambres et 3.5 s.bains.

MAISON:

-La superficie approximative de la maison incluant le sous-sol aménagé est de +/- 4 049 pi.ca. - Plafonds de 10 pi. avec poutres de séquoia. - Salon avec foyer au bois. - Cuisine avec armoires de bois, comptoir et îlot de granit avec vue sur la piscine et la dînette. - Tous les planchers du RDC, du sous-sol et du garage sont chauffants avec système à eau chaude. - Intérieur climatisé.

A l'étage 4 chambres:

- La chambre des maîtres de style "suite" couvre toute la superficie du garage avec un walk-in et une salle de bains privée. - 3 autres chambres avec de très grands garde-robes avec une autre salle de bains.

SOUS-SOL

- Complètement aménagé avec chambre et salle de bains complète. - Salle familiale et cinéma maison. - Grande cave à vin avec coin bar.

EXTÉRIEUR:

- La cour arrière est spectaculaire, orientée à l'ouest. Terrain boisé. - Elle offre une piscine creusée. - Secteur recherché, à 3 minutes de l'autoroute 10 et du mont Orford.

Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier.

Inclusion

Fixtures, lustres, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe, piscine, aspirateur central, bar au sous-sol.

Exclusion

Cinéma-maison, spa, bbq, réfrigérateur du bar, système de son et chauffage du balcon.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

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